APAC leading Real Estate Investment Management firm

キャッシュフロー予測およびシナリオ分析を通じて、投資案件のアンダーライティングを実施
（特にホテルまたはデータセンター投資の経験があれば尚可）
不動産バリュエーション、感応度分析、リスク分析、テナント信用分析、再開発分析、用途転換分析を実施し、
エクイティ調達および資金調達スキームの評価を行う
マクロ経済動向および不動産市場の動きを分析し、投資戦略に反映
法務デューデリジェンス、不動産デューデリジェンス（現地調査含む）、税務影響、規制対応の確認および関連契約のレビュー
権利関係、税務、規制要件の検証
マーケット調査および類似物件分析の実施
投資委員会およびプロダクトオーナー向けの投資提案資料および関連ドキュメントの作成
交渉および契約クロージングの支援、ならびにデットファイナンスおよびストラクチャリングの補助

不動産投資運用に関する実務経験（当該業務経験なくともAM、投資銀行等の経験）3年以上が望ましい

会計、ビジネス、不動産等の学位を有し、高い数値分析力および財務・ファイナンスの基礎知識を有する方
市場動向、投資ストラクチャー、規制要件に関する実務レベルの理解
取引プロセス、契約書類、関連ドキュメンテーションに関する知識
不動産法務および税務に関する基礎知識
高い数値処理能力と戦略的思考力を備え、優れた分析スキルを有する方
以下のファイナンス概念に関する理解：NOI利回り、キャッシュフローリターン、キャップレート、基本的な会計原則（プロセスの途中でテストを行います）
日本語（流暢）および英語（少なくとも読み書き・理解可能）によるバイリンガル能力があれば尚可
チームプレイヤーであり、主体的かつ成果志向で業務に取り組める方